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Vente Appartement de luxe Paris 16 6 Pièces 177 m²

20 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 16 6 Pièces 177 m²

appartement de luxe 6 Pièces en vente sur PARIS (75016)

Galerie

20 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 16 6 Pièces 177 m²

5 720 000 €

6 Pièces
2 Chambres
177m² Surface

Réf. PO7-1032

PARIS 16 - DUPLEX DERNIERS ETAGE ET TERRASSE PLEIN CIEL

PARIS XVI - OCDE - EXCLUSIVITE
Dans un immeuble en pierre de taille d’un charme intemporel, dont la façade a été ravalée en 2025, nous vous présentons un bien d'exception au cœur du très prisé XVIe arrondissement. Niché aux derniers étages avec ascenseur et gardien, cet appartement de réception de 176 m² conjugue élégance, luminosité et raffinement.
Dès l’entrée, une galerie majestueuse dessert une double réception de 60 m², sublimée par une cheminée d'époque et des boiseries, ouvrant sur un balcon filant de 20 m². Les vues dégagées offrent une perspective unique sur les toits parisiens. Une cuisine séparée, à personnaliser, est à proximité immédiate des pièces de réception. Le potentiel des espaces nuit est remarquable : une suite parentale de 34 m² et une suite invités de 25 m² peuvent être aménagées avec dressing et salles de bains. 4 chambres sont potentiellement possibles.
À l’étage, accessible par un escalier intérieur, une pièce de vie de 27 m² s’ouvre de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 120 m². Véritable écrin en plein ciel, cette terrasse offre une vue panoramique et rare sur la Tour Eiffel, les jardins du Ranelagh, le quartier de Passy et La Défense. Un espace idéal pour créer un salon d’hiver ou une cuisine d’été, avec toutes les prestations de confort moderne.
En complément du prix, un élégant studio de 26m² en très bon état, en rez-de-jardin (9m² d'extérieur) offre un espace de vie, une cuisine équipée, une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées.
Deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans le prix, ainsi que deux caves.

Ce bien unique séduira les amateurs d’art de vivre et d’exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Arnaud Lewandowski del Perugia
+ 33 6 32 79 38 39
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Galerie photos

Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 177 m²
Terrasse : 118.5 m²
Pièces : 6
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Paris (75016)
Quartier : rue du conseiller Collignon
Vue : Jardins du Ranelagh, vues dégagées, Tour Eiffel depuis la terrasse, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : École, Jardins, Parc, Rue commerçante
Transport : Autoroute, Bus, Métro

Description complémentaire
Année de construction : 1924
Chauffage : collectif, radiateur, gaz
Ascenseur : Oui
balcon : 1
terrasse : 1
parkings intérieurs : 2
En copropriété : 20 lots

Infos financières
Prix : 5 720 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 17 316 €.

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Arnaud Lewandowski del Perugia
Agent commercial
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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930€ et 9430€ (ref : 2021, 2022, 2023)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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