Réf. PO2-1521
Duplex de 230 m² avec vues imprenables - Cergy
EXCLUSIVITE - Duplex de 230 m² - 6 pièces, 4/5 chambres - avec double box dans un immeuble très bien entretenu de 1988.
Situé à 10 min à pied du RER A et de la ligne L, 5 minutes de l’A15 en voiture. A 10 minutes à pied, toutes sortes d’activités, golf, rafting, accrobranche, canoë, voile, aviron et surf sur la plus grande vague artificielle en extérieur d’Europe.
Dans ce duplex, vous trouverez au premier niveau une entrée, une salle à manger avec une première terrasse, une cuisine indépendante, un très grand salon accompagné d'une seconde terrasse. Sur ce même niveau se répartissent 3 chambres dont une immense suite de 36 m², vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau un dressing et 2 wc. Au 2nd niveau, une seconde suite, avec dressing, salle d'eau et wc. Actuellement utilisé en salle de jeux et bureau. Un double box fermé au sous-sol de la copropriété vient compléter cet ensemble.
Avec des vues imprenables, au plus proche, sur les 350 hectares de parcs et étangs de Cergy, bordés par l'Oise ainsi que sur les 12 colonnes de l’Axe majeur. Vous pourrez également contempler, de gauche à droite, la forêt de Montmorency, Le mont valérien, Montmartre et puis la défense et clôturer cette vue panoramique par la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Après le coucher de soleil, vous admirerez les lumières de Paris, le phare de la tour Eiffel allant jusqu’à traverser la salle à manger par temps clair. Au 14 juillet, vous aurez l'opportunité d'assister à plus de 150 feux d'artifices.
La luminosité et son exposition, les volumes et ses hauteurs sous plafonds (5 à 6 m), la vue et les prestations font de cet appartement un bien unique, une identité inimitable.
Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige.
Copropriété de 40 lots – Classe énergétique : D
Taxe foncière 3820 euros – Charges annuelles 5040 euros.
Interphone, alarme et porte blindé (9 points).
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